주거 / Housing
계약서에서 볼 곳
- 계약 기간과 갱신 조건 — 자동 갱신인지, 갱신 시 인상 폭 상한이 있는지
- 중도 해지 위약금 — 보통 두 달치 안팎이지만 단지마다 다릅니다
- 보증금 반환 조건 — 어떤 손상이 정상 마모로 인정되는지
- 월세 외 비용 — 쓰레기, 하수, 해충 방제, 주차, 반려동물 요금이 따로 붙습니다. 합치면 월 100~200달러가 되기도 합니다
- 전기 — 텍사스 대부분 지역은 전기 회사를 따로 계약해야 합니다
오스틴에서 집 구하기
- Apartments.com, Zillow 로 매물을 보고, 관심 단지는 직접 방문해 층과 동을 확인하세요
- 아파트 로케이터를 쓰면 무료입니다. 단지에서 수수료를 받기 때문입니다. 한인 로케이터도 있습니다
- 1~2월과 늦가을이 비수기라 조건이 좋습니다. 6~8월은 이사철이라 비쌉니다
- 신용 기록이 없으면 보증금을 더 요구하거나 보증인을 요구할 수 있습니다
입주 전날 할 일
- 모든 방을 사진과 영상으로 남깁니다. 벽 흠집, 카펫 얼룩, 가전 상태까지 찍어 둡니다
- 입주 점검표(Move-in checklist)를 작성해 사무실에 제출하고 사본을 보관합니다
이 두 가지가 나중에 보증금을 돌려받는 근거가 됩니다.
사진 Roger Starnes Sr / Unsplash
